ダイアパレス二番町
オーナーチェンジ
1R/37.58㎡ (約11.37坪)
4,450万円
物件概要
所在地
東京都 千代田区 二番町11-9
価格 (年間)
4,450万円
間取り
1R
専有面積
37.58㎡（約11.37坪）
㎡単価
119万円/㎡
坪単価
392万円/坪
バルコニー面積
2.91㎡
土地共有持分
135／10,000
竣工年月
1982年2月築
階数 / 階建
4 階 / 8 階
向き
東
小学校区域
麹町小学校
管理費
12,200円
修繕積立金
7,200円
駐車場
-
備考
-
現況
-
引渡時期
-
用途地域
-
最適用途
-
国土法届出
-
土地権利
-
オーナーチェンジ物件情報
賃料情報
月額賃料140,000円
管理費-
敷金-
礼金-
利回り情報
表面利回り3.78%
月額収入（参考）140,000円
年間収入見込み：1,680,000円
備考
※予定利回り（年）とは、（年間予定賃料収入/取得対価）×100 ※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。
まずはお気軽にお問い合わせください。
物件に関するご質問やご相談は、お電話またはお問い合わせフォームよりお願いいたします。
「番町麹町不動産を見た」とお伝えいただけますとスムーズに内見予約が可能になります。
※内見は事前予約が必要です。
お電話でのお問い合わせ
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
ローンシミュレーション
月々のお支払い目安
19,400円
ローン + 管理費等込み
ローン返済0円
管理費12,200円
修繕積立金7,200円
ローン条件
頭金
890万円
金利
1%
返済年数
35年
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。
建物情報
建物名
所在地
東京都 千代田区 二番町11-9
築年
築 43年 (1982年2月)
最終更新
2025/08/04
総戸数
85
地上階数
8階
建物構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回
開発業者
東急建設株式会社・木田建設株式会社
施工会社
東急建設株式会社・木田建設株式会社
売主
ダイア建設株式会社
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
アクセス・最寄り駅
最寄り駅情報
半蔵門駅
利用可能路線
東京メトロ半蔵門線麹町駅
利用可能路線
東京メトロ有楽町線四ツ谷駅
利用可能路線
東京メトロ南北線
東京メトロ丸ノ内線
JR中央・総武線
JR中央線市ケ谷駅
利用可能路線
東京メトロ有楽町線東京メトロ南北線
都営新宿線JR中央・総武線設備・特徴
エレベーター分譲タイプ
地図
周辺環境
営業担当者
元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
担当者のメッセージ
マルチアクセス可能の好ロケーション！ 『ダイアパレス二番町』は、SRC造8階建、総戸数85戸の分譲賃貸マンションです。 最寄りの麹町駅は徒歩1分！ スーパーよしや隣接、ドラッグストア目の前でお買物も楽々です。 新宿通りには、銀行やコンビニ等もありますので、大変便利な立地です。
内見予約について
内見をご希望の際は事前予約が必要です。 下記の内見予約フォームまたはお電話にてご連絡ください。 ご希望の日時をいくつかお知らせいただけると調整しやすくなります。
