ザ・パークハウス麹町テラス

オーナーチェンジ

1LDK/36.12 (約10.93坪)

9,200万円
ザ・パークハウス麹町テラス

物件概要

所在地
東京都 千代田区 麹町3-6-1
価格 (年間)
9,200万円
間取り
1LDK
専有面積
36.12㎡(約10.93坪)
㎡単価
255万円/㎡
坪単価
842万円/坪
バルコニー面積
9.00㎡
土地共有持分
3,612/161,265
駐車場料金
44,000円/月
駐車場備考
-
竣工年月
202211
階数 / 階建
3 階 / 9 階
向き
西
小学校区域
麹町小学校
管理費
18,710円
修繕積立金
5,600円
駐車場
空無
備考
-
現況
賃貸中
引渡時期
相談
用途地域
-
最適用途
-
国土法届出
-
土地権利
-

オーナーチェンジ物件情報

賃料情報

月額賃料237,500円
管理費-
敷金-
礼金-

利回り情報

表面利回り3.10%
月額収入(参考)237,500円
年間収入見込み:2,850,000

※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。

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※内見は事前予約が必要です。

お電話でのお問い合わせ

03-3263-6565

営業時間 10:00~18:00

ローンシミュレーション

月々のお支払い目安
24,310
ローン + 管理費等込み
ローン返済0
管理費18,710
修繕積立金5,600
ローン条件
頭金
1,840万円
金利
1%
返済年数
35
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。

建物情報

所在地
東京都 千代田区 麹町3-6-1
築年
3年 (202211)
最終更新
2025/08/04
総戸数
35
地上階数
9
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人状況
巡回
開発業者
村本建設
施工会社
村本建設
売主
三菱地所レジデンス
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る

※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

アクセス・最寄り駅

最寄り駅情報

麹町駅
利用可能路線
東京メトロ有楽町線東京メトロ有楽町線
半蔵門駅
利用可能路線
東京メトロ半蔵門線東京メトロ半蔵門線
四ツ谷駅
利用可能路線
東京メトロ南北線東京メトロ南北線
東京メトロ丸ノ内線東京メトロ丸ノ内線
JR中央・総武線JR中央・総武線
JR中央線JR中央線

設備・特徴

オートロック宅配ボックスエレベーターモニター付きインターホン24時間換気システムセキュリティ(セコム・ALSOK等)分譲タイプ

地図

周辺環境

営業担当者

元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00~18:00

担当者のメッセージ

三菱地所レジデンスの高級分譲賃貸「パークハウス」シリーズ! 『ザ・パークハウス麹町テラス』は、2022年11月築、RC造地上9階・地下2階、総戸数35戸の分譲賃貸マンションです。 麹町駅徒歩4分、半蔵門駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩11分でマルチアクセス可能です。 駅近くでありながら閑静な場所で住環境良好です。 モノトーンテイストを基調とし、垂直と水平ラインで描く直線的な外観が目を引きます。 オートロックやモニタ付インターホン、防犯カメラ、敷地内ゴミ置場、宅配ボックスなど安心・安全・快適な暮らしを支える設備が整っています。 2階共用部には全住戸分のトランクルームが用意されています。 ルームプランは、専有面積33.72平米~57.44平米の1LDK・2LDKです。

内見予約について

内見をご希望の際は事前予約が必要です。 下記の内見予約フォームまたはお電話にてご連絡ください。 ご希望の日時をいくつかお知らせいただけると調整しやすくなります。