日興パレス三番町
オーナーチェンジ
1R/22.84㎡ (約6.91坪)
2,500万円
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物件概要
所在地
東京都 千代田区 三番町30-6
価格 (年間)
2,500万円
間取り
1R
専有面積
22.84㎡（約6.91坪）
㎡単価
110万円/㎡
坪単価
362万円/坪
バルコニー面積
2.05㎡
土地共有持分
-
竣工年月
1984年3月築
階数 / 階建
7 階 / 8 階
向き
南
小学校区域
九段小学校
管理費
8,900円
修繕積立金
2,670円
駐車場
-
備考
保証会社加入済み / 令和2年以降、家賃収入は安定しています。
現況
賃貸中
引渡時期
相談
用途地域
-
最適用途
-
国土法届出
-
土地権利
-
オーナーチェンジ物件情報
賃料情報
月額賃料80,000円
管理費-
敷金-
礼金-
利回り情報
表面利回り3.84%
月額収入（参考）80,000円
年間収入見込み：960,000円
備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません(調査月:2025年6月) ※契約不適合責任免責 ※司法書士売主指定
※ オーナーチェンジ物件は現在入居者がいる状態での売買となります。
※ 利回りは現在の賃料条件に基づく参考値です。
※ 詳細な収支計算や契約条件については別途ご相談ください。
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「番町麹町不動産を見た」とお伝えいただけますとスムーズに内見予約が可能になります。
※内見は事前予約が必要です。
お電話でのお問い合わせ
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
ローンシミュレーション
月々のお支払い目安
11,570円
ローン + 管理費等込み
ローン返済0円
管理費8,900円
修繕積立金2,670円
ローン条件
頭金
500万円
金利
1%
返済年数
35年
⚠️
このシミュレーションは目安の数値です。実際の条件については金融機関にご確認ください。
建物情報
建物名
所在地
東京都 千代田区 三番町30-6
築年
築 41年 (1984年3月)
最終更新
2025/08/04
総戸数
42
地上階数
8階
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
管理会社
興和管理
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回
開発業者
徳倉建設
施工会社
徳倉建設
売主
日本興和
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
アクセス・最寄り駅
最寄り駅情報
市ケ谷駅
利用可能路線
東京メトロ有楽町線
東京メトロ南北線
都営新宿線
JR中央・総武線半蔵門駅
利用可能路線
東京メトロ半蔵門線設備・特徴
エレベーター分譲タイプ
地図
周辺環境
営業担当者
元島 亮祐
番町麹町不動産 / 営業
03-3263-6565
営業時間 10:00～18:00
担当者のメッセージ
環境の良さが最大の魅力！ 「日興パレス三番町」は利便性と快適性を同時に享受できる分譲賃貸マンションです。 閑静な文教地区に立地。 徒歩圏内に靖国神社や桜の名所千鳥ヶ淵があります。 複数路線利用可で通勤通学にも便利です。
内見予約について
内見をご希望の際は事前予約が必要です。 下記の内見予約フォームまたはお電話にてご連絡ください。 ご希望の日時をいくつかお知らせいただけると調整しやすくなります。
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